八百多年历史的文冲古村变成国家3A级旅游景区，为村集体经济发展注入新增长极；旧祠堂改造成为国际化企业服务中心，为企业落地黄埔云埔街提供精准服务……近日，“广州统一战线助力‘百千万工程’”媒体采风团走进黄埔，实地走访了解黄埔区在“百千万工程”促进城乡区域协调发展的经验做法和阶段性成果。

广州幸福里：

既要留住乡愁和记忆，也要产业振兴

从车流涌动的大沙东路拐进广州幸福里，一片现代化建筑中间是成片的岭南旧建筑群。

黄埔区文冲街道文冲社区党委书记、居委会主任陆伟锠介绍，广州幸福里从2010年启动改造计划，利用原址修缮和迁移重建，将村民记忆中最有特色的风水塘、大榕树、宗祠、碉楼、书院、家塾、古民居、镬耳屋都完整保留了下来。

据了解，广州幸福里所在的文冲村，是一座拥有八百多年历史的古村，也是广州最大的古村落保留地之一。项目占地面积约13000平方米，由文冲陆氏大宗祠和文冲炮楼2个市级文物保护单位等共35处古建筑组成。

2021年，黄埔区文冲街道对幸福里开展建设提升，致力于将其打造成为集展览、教育、培训、体验、休闲于一体的多功能历史文化街区。2022年1月，“广州幸福里”启动二期品质提升工程，逐步建成广绣工作室、文冲乡愁馆、醒狮文化非遗传承基地等多个文化阵地，融合岭南元素开发新的“幸福八景”。

陆伟锠介绍，经过原址修缮以及迁移重建等改造方式，广州幸福既保留街坊里弄的城市肌理，也最大程度保护文冲的历史脉络和人文记忆。

为了进一步提高街区的利用率，街道方面因地制宜策划丰富多彩的群众文化活动，办好乐龄学堂，走访时正值暑期，不少下课的孩子在街区内玩乐，是另一派生机勃勃的场景。

在“广州幸福里”乡村文化礼堂，引入民族非遗匠人工作室等；在“广州幸福里”广场、民族团结大舞台、石榴籽活动室等阵地，结合各族居民文化活动需求，定期开展少数民族知识问答比赛、少数民族美食分享节、传统体育运动会、民族民俗文化交流会和民族团结宣传座谈等活动。由此构建空间、文化、经济、社会、心理“五嵌入”的互融互嵌式的社会结构和社区环境，实现“以嵌促融”“以民共建”“以族共享”。

陆伟锠介绍，当前，已打造出村民文体活动区、文化大师工作区和商业活化经营区“三大功能区”，2023年，“广州幸福里”正式开街营业，发展“村民特色自营＋企业高端招商”经营模式，即由村集体物业通过招标，委托万科公司运营管理，统筹对外出租，复刻出文冲特色廻龙市集。先后引进陶艺作坊等各类商家12家，年度总营业额超1000万元，为村集体年度增收租金约100万元，带动周边商铺租金涨幅约10%。

“不少港澳和国际团体过来参观游览时，都对幸福里的改造成果感到非常惊讶。”陆伟锠介绍，在此前经广州市旅游资源规划开发质量评定（认定）委员会组织专家组评定检查，幸福里历史文化街区景区等11家旅游景区达到国家3A级旅游景区质量等级标准要求，被授予国家3A级旅游景区称号。陆伟锠表示，通过改造大大提升了居民的生活环境，引进的商业配套助力社区产业发展，也让村的年均分红实现逐年上升的趋势，陆伟锠坦言，“这也是‘百千万工程’对社区发展带来的成果。”

云埔街火村花厅坊：

老建筑换新颜，对标国际助力区域营商环境

古祠堂摇身变成国际化企业服务中心，旧戏台成为传统文化的展示舞台……在云埔街道火村花厅坊，则致力于推动非公企业、新社会阶层人士与辖区高质量发展深度融合。

据介绍，火村是一个拥有900多年历史的大村，村内共有14处文物，其中9个位于花厅坊。火村花厅坊作为云埔街道“百千万工程”的重点项目，近年来，云埔撬动3亿元资金，对街区进行升级改造。整体以“塘-祠-宅-山”广府梳式布局，从南到北划分为传统-传承-创新三大街区，保留了三街并行、八巷各异的老街巷脉落。

走进花厅坊，历史文化街区、美食风情街区等功能于一体，不仅满足了市民游客日常吃喝玩乐需求，也成为年轻人热衷的潮流打卡地。

今年6月，国际化企业服务中心在花厅坊正式揭牌，中心对标国际高水平营商环境，聚焦企业注册、招聘、供需对接等工作，并配有中英文的企业服务人员。

这所以定位企业服务，这与云埔街的产业发展密不可分。

据了解，云埔街是穗港科技合作园所在地，也是国家新型工业装备制造基地，现阶段，辖区内共有一万多家企业，其中上市公司有38家。2023年云埔街道工业总产值近2000亿，以本田技术、广州数控、明珞  装备为代表，制造业呈现集群式快速发展态势。

云埔街道办事处副主任李增杰介绍，中心运作以来，除了为企业提供税务、法务咨询等“一站式”业务。通过举办产业创新交流会、科技企业路演等活动，加强产业资源对接与合作开发。此前街道组织了辖内化妆品、日用品、食品数十家企业举办产品展销会，现场促成了立邦涂料、南洋电缆、视源电子等16家建材企业入围云埔旧改承建方星河地产采购库。

“通过每周开展书记下午茶活动，邀请街道主抓经济的相关负责人与企业进行面对面交流，有针对性第解决企业的需求。”李增杰介绍，从今年7月开始，每月15日会举办“书记茶话会”、每周三举办“主任下午茶”等“问需企业面对面”暖企服务，主动倾听企业家“急难愁盼”，优化云埔营商环境。

根据企业集中关心的问题，中心及时调整服务内容，优化服务举措，例如，针对外资企业对于创新、人才、政策等各项需求，积极开展资源链接、专业培训、政策指引等特色企业服务，为国际企业打造更加优越的营商环境。邀请拥有国际化视野和多年实战经验的创业导师指导团队，开展国际人才就业指引、职业技能培训等活动，培养具有较强创新能力的新型国际人才。定期为企业开展涉外商事法律等主题讲座、培训和政策专项解读，增强企业参与国际交往的能力。助力企业拓宽市场、拓展业务。

李增杰介绍，下一步引入辖区的“五边形”民生服务体系，从多个维度开展兜底民生保障服务和公共卫生服务，进一步优化中心的服务功能。未来中心也将免费对辖内企业开放共享，企业可通过“云上智埔” 小程序预约使用场地，在岭南文化古村落内开展供需对接、产品展示、产品发布会等活动。

黄埔军校旧址：

以点带面打造文旅多元消费场景

暑假期间的长洲岛随处可见青少年夏令营团队，依托黄埔军校旧址衍生出的军事主题活动，吸引了不少青市民报名参加。

2024年是黄埔军校建校100周年。为了进一步提升黄埔军校旧址及周边品质面貌，强化文旅产业发展。自2023年开始，黄埔区通过制定《深入实施“百千万工程”奋力推进长洲岛全面优化提升行动方案》，围绕“坚持规划引领、整岛系统优化、强化品牌塑造、深化社会治理”4个方面，推进20个类别共78项工作任务。其中，重点任务全部按时间节点完成。

今年以来，黄埔区围绕军校建校100 周年对黄埔军校史迹展全面改陈布展，布展面积约1800㎡，全面生动地讲述100年前“到黄埔去”的故事。以黄埔军校历史文化为脉络，打造《黄埔！黄埔！》舞台剧，运用全息投影、虚拟互动等多媒体技术，结合景观复原、虚拟现实、舞美灯光等现代声光电技术，引领观众穿越时空回到那个激情澎湃的时代，感受博大的家国情怀、革命情怀。

中午时段的黄埔军校旧址外，沿街餐厅食客络绎不绝。在剧场外的“战地咖啡店”，围绕军事主题推出了不同类型的文创产品，从饮品到伴手礼，游客前来打卡买咖啡的同时，还可以购买景区周边作为旅游手信。

据介绍，此次升级改造将游客服务中心外移至文保两线外，完成检票闸口岗亭等非文物建构筑物拆除改造工作。并在长洲岛内打造一条兼具学习教育与观光游览双重功能的红色旅游步道。培育多元消费新业态，在融合黄埔军校旧址纪念馆符号色彩、民国历史建筑及岭南骑楼元素等的基础上，建设黄埔军校主题文旅街区，进一步丰富游客游览体验。

为进一步强化文旅特色产业发展，让“流量”变“增量”。黄埔区引入洲际酒店集团合作运营“十里华庭”项目，打造岛上急需的高端酒店和精品民宿。利用废旧集体物业，打造集咖啡生豆交易、烘焙加工、工艺培训、艺术展销于一体的创新活力空间，形成“从种子到杯子”的咖啡全产业链。

随着地铁七号线二期深井、长洲站正式开通运营，岛内新增便民巴士线路2条，串联长洲岛内黄埔军校旧址、东征烈士纪念坊两大革命纪念景区，打通居民区与地铁、码头站点、主干道连接通道，解决群众“最后一公里”出行难题。

相关负责人介绍，随着长洲岛内的配套不断完善，为游客到长洲岛旅游提供了更多元的选择，也进一步助力当地经济发展。以舞台剧为例，今年上半年，在每周二至周日每天一场的演出频次下，主题剧院已经接待了4.7万人次观看演出，暑假期间还将有望增加夜场演出。

南都广州新闻部出品

采写：南都记者 郑雨楠 实习生 石梓瑶 通讯员 穗同宣